Что такое ORC?

Таймшер – это выгодный способ инвестировать собственные средства. Владельцы сертификатов Таймшера фактически являются покупателями недвижимости. Курортная недвижимость является одним из самых надежных активов, которые продолжают сохранять свою стоимость даже в кризисные периоды. За многие годы своего успешного функционирования система клубного отдыха сумела превратить свои сертификаты в полновесные ценные бумаги. Сертификаты отличаются друг от друга номинальной стоимостью – чем проще определить стоимость сертификата, тем легче его продать, обменять или завещать наследникам. Система ORC (Overrating Certificate) позволяет унифицировать Таймшер. Участие в системе ORC помогает легко определить рыночную стоимость и совершить любые операции с сертификатом. Владелец сертификата может быстро получить данные о его стоимости, совершить равноценный обмен Таймшера, быстро продать свою собственность.

Для наглядности, приведем пример: допустим, вы купили Таймшер на всю семью, и в этом году хотите обменять свое привычное место отдыха на новое. Поскольку ваш сертификат рассчитан на всю семью, его будет очень сложно обменять. Для этого необходимо найти такую же семью, которая хочет совершить подобный обмен. Это довольно сложная задача, поскольку в мире не существует одинаковых людей и, тем более, одинаковых семей. Каждая семья имеет определенные предпочтения, уровень достатка и отношение к отдыху. Система ORC позволяет определить актуальную рыночную стоимость сертификата и совершить адекватный обмен, руководствуясь данным параметром. Иными словами, собственнику не нужно искать людей, которые хотят обменяться с ним сертификатом. Достаточно узнать рыночную стоимость сертификата, и обменять его на продукт, равный по цене.

Можно рассмотреть другую ситуацию: вы являетесь собственником Таймшера на двух человек, однако по определенным обстоятельствам в этом году планируете отдыхать самостоятельно. В следующем году вы вообще думаете отдыхать в шумной компании из семи-восьми человек. Можно ли сделать так, чтобы в этом году вы не потеряли деньги, а в следующем сумели пригласить друзей а отдых без приобретения нового членства? В том случае, если вы участвуете в системе ORC? Операции обмена сертификата будут просты и выгодны для вас. В этом году вам предоставят интервал в рамках более высокого сезона или апартаменты более высокого класса. Соответственно в следующем году вы получите в свое распоряжение большие апартаменты в менее востребованный сезон или на курорте более низкого класса. С помощью системы ORC владелец может превращать свой бессрочный сертификат в срочный, восстанавливать утраченное членство или менять статус сертификата. Таким образом, ORC – это удобный способ превратить ваш Таймшер в универсальный и ликвидный инструмент отдыха и инвестиций.