Что такое Таймшер?

Отдых является неотъемлемой частью нашей жизни. Каждый человек имеет личный набор пристрастий и предпочтений, к которому он стремится. Практически все путешественники хотят получить новые впечатления. Большинство отдыхающих остаются консервативными в отношении качества обслуживания и уровня комфорта. Традиционный набор слуг туристического оператора не всегда отвечает запросам клиентов. Именно поэтому в середине XX века появилась система клубного отдыха. Таймшер является элитарной формой организации туристического сервиса. Владельцы сертификатов становятся не просто гостями отелей и бунгало, а превращаются в полноправных владельцев шикарных апартаментов. Благодаря Таймшеру поездки в экзотические страны стали максимально комфортными и доступными.

Почему клубный отдых стал ведущим трендом в туристическом бизнесе? Таймшер позволяет купить апартаменты вместо временной аренды. Собственность закрепляется за владельцем пожизненно либо на много лет вперед. Казалось бы, недвижимость на шикарном курорте по карману лишь не многим счастливчикам. Основатели системы клубного отдыха изобрели способ получить в свое распоряжение собственные апартаменты, при этом, не выходя за рамки бюджета обычной туристической поездки. Таймшер (от английского time – время, share – доля) – это приобретение недвижимости на условиях совместного владения с другими туристами. Купленная собственность – это отрезок времени, в течение которого недвижимость находится полностью в вашей собственности.

Для наглядности, представим себе небольшое бунгало на океанском побережье. Его площадь составляет 500 квадратных метров. Допустим, что 50 человек желают приобрести часть этого бунгало. Каждый желающий получил бы по 10 метров площади – о каком отдыхе можно вести речь в данном случае? Таймшер является своеобразным Соломоновым решением, поскольку дом на 500 квадратных метров делится между желающими отдохнуть не в пространстве, а во времени. Каждый из 50 покупателей получает в свое распоряжение все 500 метров на одну неделю. Один человек (обычно речь идет о семье) сожжет пользоваться апартаментами и всей инфраструктурой. Если отдых высшего класса существует, то разве это не он? Законодательная база большинства государств мира позволяет купить недвижимость с подобным распределением владения во времени. Поэтому Таймшер стал весьма распространенным явлением в туристических странах. Сегодня человек может организовать свой отдых на многие годы или даже десятилетия вперед. Элитарный отдых стал доступен для всей семьи, а также для наследников владельцев сертификатов.

На этом выгоды Таймшера не заканчиваются. Экономика системы клубного отдыха такова, что подобное вложение средств можно рассматривать как инвестицию, а также как экономный способ организации отдыха. К тому же, сертификат позволяет защитить средства от инфляции, или быстро продать его в случае необходимости. Недвижимость является одним из немногих активов, которые обеспечивают сохранность денег от инфляции. В отличие от обычного приобретения дома или квартиры Таймшер не требует огромных стартовых вложений. Подробнее ознакомиться с экономической стороной системы клубного отдыха можно в соответствующем разделе.

Наконец, на современном этапе развития Таймшер получил еще одно весомое преимущество перед традиционным туризмом. Дело в том, что ранее противники системы клубного отдыха аргументировали свое неприятие Таймшера тем, что человек желает в течение жизни побывать в разных местах. Покупая сертификат на каком-то одном курорте, клиент рано или поздно останется недовольным однообразным отдыхом. Современные системы обмена позволяют быстро обменять сертификат одного курорта на такой же сертификат другого курорта. Таким образом, владелец Таймшера может хоть каждый год ездить на новый курорт.

В чем заключаются отличия системы клубного отдыха от традиционного туризма?

• Владелец сертификата защищен от риска остаться без ежегодного отдыха из-за массового наплыва туристов. За ним закреплены персональные апартаменты в заранее оговоренный срок.
• Таймшер является более дешевым видом отдыха. Пусть вас не пугает необходимость заплатить круглую сумму при покупке сертификата. Даже если прибавить к ней все расходы на перелеты и оформление документов, а потом разделить полученную сумму на пять лет, то ежегодная стоимость отдыха окажется не такой уж и большой. Это преимущество становится еще более выраженным при покупке бессрочного членства.
• Владелец сертификата имеет возможность брать с собой тех людей, которых он желает видеть рядом в данный момент. Количество отдыхающих и их персональные данные не оговариваются заранее, поэтому решение можно принимать даже в последний момент.
• Система клубного отдыха гарантирует высочайшее качество обслуживания независимо от обстоятельств. В традиционном туризме часто встречаются случаи, когда отдыхающих приходится селить в менее комфортабельном номере по причине возникновения накладок. В Таймшере ваши апартаменты закреплены за вами персонально.

Чем система клубного отдыха отличается от покупки недвижимости?

• Владелец сертификата не обязан содержать прилегающую к апартаментам территорию. Умеренные административные платежи позволяют переложить заботу об инфраструктуре курорта на квалифицированный персонал. Любые форс-мажорные обстоятельства находятся в сфере ответственности администрации курорта. Даже такие обстоятельства как наводнение или пожар не повлияют на финансовое положение владельца сертификата.
• Приобретение сертификата намного дешевле покупки недвижимости. Таймшер позволяет купить замок в Шотландии или шикарное бунгало на океанском побережье за сумму от 5000 евро. Расходы на приобретение сертификата на несколько порядков ниже, чем расходы на покупку аналогичной недвижимости традиционным способом.

В остальном Таймшер остается похожим на традиционное владение недвижимостью. Собственник может продавать его, сдавать в аренду, завещать или дарить третьим лицам. Таким образом, система клубного отдыха является более выгодным вложением средств как по сравнению с традиционным туризмом, так и по сравнению с покупкой курортной недвижимости.